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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51706
수원지방법원 안산지원 4계(031-481-1196)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 시흥시 호현로 13, 성지타워3차 15층 1501호
(경기도 시흥시 신천동 706-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 11.32㎡ (3.42평)
건물: 67.77㎡ (20.5평)
|
| 현재 위치 | 경기도 시흥시 호현로 13, 성지타워3차 15층 1501호 |
| 소유자 / 채무자 | 정만수 / 정만수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
381,000,000
최저가
186,690,000
보증금
18,669,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-10 | 381,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-28 | 266,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-02 | 186,690,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-06 | 130,683,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-29 | 91,478,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-01-29 | 381,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-12 | 266,700,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-23 | 186,690,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-04 | 130,683,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권도연 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-22
확정: 2022-03-02 배당: 2025-02-13 |
400,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 전기선 | 주거용 1501호 |
전입: 2024-07-08
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 15층 | 21.01.22 | 67.77㎡(20.5평) / 주거용오피스텔 | 266,700,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "소래초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 학교,근린생활시설 등이 혼재하는 지역임 * 대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 근거리에 신천역(서해선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함 * 인접도로 및 인접대지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임 * 본건 남동측으로 폭 약 12미터의 포장도로에 각각 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-04-13 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:400,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-01-30 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-02-21 | 압류 | 시OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2023-08-16 | 압류 | 시OO | 0 | 소멸 | |
| 5(을1) | 2023-12-12 | 주택임차권(전부) | 권OO | 400,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.22확정:2022.03.02 |
| 6(갑9) | 2025-02-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 400,000,000 | 소멸 | 2025타경51706 |
관련 문서 (PDF)
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