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최종 업데이트: 2026-05-01 06:49
2025타경51959
수원지방법원 본원 17계(031-210-1378)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 화성시 산척동 696-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 327.65㎡ (99.11평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 산척동 696-1 |
| 소유자 / 채무자 | 문○○ / 문○○ |
| 채권자 | 유한종합건설(주) |
| 배당종기일 | 2025-04-01 |
감정가
1,903,297,550
최저가
932,616,000
보증금
93,261,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-30 | 1,903,297,550 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 1,332,308,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-13 | 932,616,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거용 |
전입: 2024-12-16
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 산척동 696-1산○○ | 성장관리권역,제1종전용주거지역,택지개발지구,지구단위계획구역,토지...성장관리권역,제1종전용주거지역,택지개발지구,지구단위계획구역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,도시지역,상대보호구역 / 대 259.2㎡ (78.41평) | 4,620,000 | 1,197,504,000원 |
| 건물 | 1 | 동탄산척로2다길 3-1 [산척동 696-1 주건축물제1동]동○○철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 지하1층 / 단독주택(다가구주택-창고) | 124 | 1,911,000원 |
| 2 | 1층 | 단독주택(다가구주택) (거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 방, 현관 등) | 91.9㎡(27.8평) / 2,303,000원 | 211,645,700 | * 사용승인:2023.07.28* 도시가스에 의한 난방설비 |
| 3 | 2층 | 단독주택(다가구주택) (거실, 방2, 주방, 욕실겸 화장실2, 다용도실, 현관 등) | 111.3㎡(33.67평) / 2,303,000원 | 256,323,900 | * 사용승인:2023.07.28* 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 산척동 소재 "왕배푸른숲 도서관" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지 및 건물)으로 부근은 고급단독주택, 아파트단지, 학교 및 근린생활 시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경 양호한 편임. * 본건은 정비된 주거단지로서 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임. * 본건은 인접지와 등고 평탄하게 조성된 대체로 정방형의 토지로 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용되고 있음. * 본건은 동측으로 폭약 20미터 내외의 도로와 접하고, 북측 및 서측으로 폭 약8-10미터의 도로와 접하고 있음.
참고사항
* 일괄매각 * 2층부분에 다락이 소재하여, 본건 건물에 포함하여 평가함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2023-08-23 | 소유권보존 | 문OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-08-23 | 근저당 | 서OOOOOOOOOOOOOOO | 1,476,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-03-04 | 가압류 | 유OOOOOOOO | 341,029,800 | 소멸 | 2024카단501720 |
| 4(갑3) | 2025-01-15 | 강제경매 | 유OOOOOOOO | 341,029,800 | 소멸 | 2025타경51959 |