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최종 업데이트: 2026-04-28 15:46
2025타경52402
수원지방법원 성남지원 9계(031-737-1339)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 광주시 경충대로1480번길 52, 늘봄타운 2동 4층 402호
(경기도 광주시 쌍령동 303)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 58.40㎡ (17.67평)
건물: 76.55㎡ (23.16평)
|
| 현재 위치 | 경기도 광주시 경충대로1480번길 52, 늘봄타운 2동 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 이민규 / 이민규 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-19 |
감정가
161,000,000
최저가
112,700,000
보증금
11,270,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-12 | 161,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-13 | 112,700,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-23 | 78,890,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-04-27 | 161,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-06-01 | 112,700,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-06 | 78,890,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-08-10 | 55,223,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정무열 | 주거용 |
전입: 2025-02-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 최성용 | 주거용 전부 |
전입: 2022-12-30
확정: 2022-10-23 배당: 2024-10-25 |
175,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국주택금융공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-12-30
확정: 2022-10-23 배당: 2025-06-16 |
175,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 09.05.08 | 76.55㎡(23.16평) / 주거용 | 80,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 ""쌍령2동 마을회관"" 동측 인근에 위치하는 부동산(늘봄 타운 제2동 제4층 제402호)으로서 주변은 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하 는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임. * 본건 소재 토지는 인근 토지 대비 남서측 하향 완경사의 사다리형 토지로서, 공동주택(다세 대주택) 건부지로 이용중임. * 본건 소재 토지는 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 등기사항증명서상 "제2동"으로 기재되어 있으나, 현황은 "102동"으로 표시되어 있음(현황조사서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2023-01-18 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(을7) | 2024-10-25 | 주택임차권(전부) | 최OO | 175,000,000 | 소멸 | 전입:2022.12.30확정:2022.10.23 |
| 3(갑6) | 2025-06-17 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 184,695,367 | 소멸 | 말소기준등기2025타경52402 |
| 4(갑7) | 2025-06-26 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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