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최종 업데이트: 2026-04-27 22:25
2024타경86934
수원지방법원 본원 11계(031-210-1271)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 오산시 오산로360번길 17, 은여울스위트 3층 303호
(경기도 오산시 궐동 33-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 26.66㎡ (8.06평)
건물: 34.23㎡ (10.35평)
|
| 현재 위치 | 경기도 오산시 오산로360번길 17, 은여울스위트 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 신효빈 / 신효빈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-19 |
감정가
203,000,000
최저가
99,470,000
보증금
9,947,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 203,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 142,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 99,470,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 69,629,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김지영 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-12
확정: 2021-02-05 배당: 2023-03-21 |
175,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(양도인:김지영) | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-12
확정: 2021-02-05 배당: 2024-11-19 |
175,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 20.11.20 | 34.23㎡(10.35평) / 방2, 거실 겸 주방, 욕실, 발코니, 현관 등 | 121,800,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 오산시 궐동 소재 "오산경찰서 궐동지구대" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. * 본건 토지는 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 본건 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-06 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | 거래가액:175,000,000 | |
| 2(을4) | 2023-03-21 | 주택임차권(전부) | 김OO | 175,000,000 | 전입:2021.03.12확정:2021.02.05 | |
| 3(갑5) | 2024-09-03 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 187,297,945 | 소멸 | 말소기준등기2024타경86934 |
관련 문서 (PDF)
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