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최종 업데이트: 2026-04-27 22:32
2024타경95761
수원지방법원 본원 11계(031-210-1271)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 경수대로466번길 33, 엘리시아 7층 706호
(경기도 수원시 팔달구 인계동 1019-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 8.63㎡ (2.61평)
건물: 24.16㎡ (7.31평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 팔달구 경수대로466번길 33, 엘리시아 7층 706호 |
| 소유자 / 채무자 | 권용범 / 권용범 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-27 |
감정가
140,000,000
최저가
68,600,000
보증금
6,860,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 140,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 98,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 68,600,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 48,020,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이다온 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-14
확정: 2022-01-18 배당: 2024-03-13 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(양도인:이다온) | 주거용 706호 전부 |
전입: 2022-03-14
확정: 2022-01-18 배당: 2025-01-15 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 7층 | 18.01.12 | 24.16㎡(7.31평)[공급16평] / 도시형생활주택-원룸형 | 84,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 상업 및 업무용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업 및 업무지대임. * 본건까지 차량출입 자유로우며, 북측 인근으로 간선도로(인계로)와 버스정류장, 남동측 인근 으로 수인분당선 수원시청역이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시됨. * 정방형의 토지로서, 인접 토지대비 등고평탄하며, 현황 아파트, 업무시설 및 판매시설 건부 지로 이용중임. * 본건 동측 및 남측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-08-10 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:134,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-12-01 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-03-13 | 주택임차권(전부) | 이OO | 140,000,000 | 전입:2022.03.14확정:2022.01.18 | |
| 4(갑6) | 2024-11-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 140,000,000 | 소멸 | 2024타경95761 |
| 5(갑7) | 2024-11-22 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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