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최종 업데이트: 2026-05-06 01:56
2024타경99718
수원지방법원 본원 11계(031-210-1271)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 화성시 남양읍 원천리 산133)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 남양읍 원천리 산133 |
| 소유자 / 채무자 | 이재혁 / 이재혁 |
| 채권자 | 에이치에프엔이삼유동화전문유한회사(양도인:농협은행) |
| 배당종기일 | 2025-02-12 |
감정가
3,753,690,000
최저가
901,260,000
보증금
90,126,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,280,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 에이치에프유동화 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-07 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-10 | 3,753,690,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-21 | 2,627,583,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-21 | 1,839,308,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-23 | 1,287,515,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-13 | 1,287,515,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-14 | 901,260,000 |
진행 메모
매각 : 1,280,000,000 원 (34.1%)
(입찰 1 명,매수인:에이치에프유동화)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.29
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 원천리 산133 / 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,생산관리...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,생산관리지역,성장관리계획구역 | 19,242 | 195,000원(61,700원) |
| 토지 | 2 | 송정리 산1-8 | 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,생산관리...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,생산관리지역,성장관리계획구역 / 임야 10㎡ (3.03평) | 150,000 | 1,500,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 마도면 송정리 소재 ‘송정산업단지’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난함. * 본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 시외곽에 위치하여 주변의 제반 대중교통 사정은 다소 불편함. * (1) : 인접토지 대비 북하향의 부정형 완경사지 토지로서, 자연림으로 이용 중임.(2) : 인접토지 대비 북하향의 부정형 완경사지 토지로서, 묘목이 식재 되어있음. * 북측으로 구거를 경유하여 노폭 약 3미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 임지와 입목이 일체로 거래되는 관행에 따라 임지와입목을 일괄하여 평가하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1995-08-29 | 소유권이전(상속) | 이OO | 0 | 협의분할 상속 | |
| 2(을1) | 2016-04-08 | 근저당 | 농OOOOOOOOOO | 3,840,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑13) | 2024-11-29 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOO | 1,320,000,000 | 소멸 | 2024타경99718, 양도인:농협은행 |
| 4(갑15) | 2025-03-26 | 압류 | 화OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑16) | 2025-07-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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