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최종 업데이트: 2026-04-23 13:50
2025타경1064
수원지방법원 본원 11계(031-210-1271)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄지성로 394, 반월자이더파크 107동 11층 1101호
(경기도 화성시 반월동 959)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 56.75㎡ (17.17평)
건물: 84.91㎡ (25.69평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄지성로 394, 반월자이더파크 107동 11층 1101호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영진 / 김영진 |
| 채권자 | 신한은행 |
| 배당종기일 | 2025-06-05 |
감정가
463,000,000
최저가
324,100,000
보증금
32,410,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 422,311,111원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 박준영 |
| 차순위 입찰가 | 422,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-02 | 463,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 324,100,000 |
진행 메모
매각 : 422,311,111 원 (91.21%)
(입찰 9 명,매수인:박준영 / 차순위금액 422,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.28
대금납부 2026.03.31 / 배당기일 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이소현 | 주거용 1101호 전부 |
전입: 2022-11-10
확정: 2025-04-30 배당: 2025-05-15 |
52,500,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
| 이종선 | 주거용 |
전입: 2022-11-09
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 11층 | 16.04.29 | 84.9085㎡(25.68평) / 주거용 | 365,770,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 반월동 소재 ""기산초등학교"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설, 공장 및 창고, 학교, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. * 본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임. * 인접필지대비 평탄한 대체로 사다리형 토지로 아파트건부지로 이용중임. * 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-01-27 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:347,085,000 | |
| 2(을3) | 2022-01-27 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOO | 381,700,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2022-06-14 | 근저당 | 소OOOOOOOOOOOOOOO | 144,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:디비저축은행 |
| 4(갑4) | 2024-04-12 | 압류 | 화OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-09-24 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-03-25 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 357,602,351 | 소멸 | 2025타경1064 |
관련 문서 (PDF)
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