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최종 업데이트: 2026-04-27 22:41
2025타경1345
수원지방법원 본원 11계(031-210-1271)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 20, 더샵광교레이크시티 근린생활시설동-1동 지2층 비2-25호
(경기도 수원시 영통구 원천동 605)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 20.48㎡ (6.2평)
건물: 62.92㎡ (19.03평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 20, 더샵광교레이크시티 근린생활시설동-1동 지2층 비2-25호 |
| 소유자 / 채무자 | 최수빈 / 최수빈 |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
1,450,000,000
최저가
710,500,000
보증금
71,050,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 1,450,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 1,015,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 710,500,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 497,350,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권여운 | 점포 전부 |
전입: -
확정: 2023-01-17 배당: 2025-07-11 |
100,000,000
월 5,400,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 지하2층 | 22.02.15 | 62.92㎡(19.03평) / 근린생활시설(상호:더샵참약국) | 1,015,000,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 영통구 원천동에 소재하는 ""광교호수중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역입니다. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준입니다. * 남측 하향 토지를 평탄화한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. * 본건은 남측으로 노폭 약 40M의 중부대로, 서측으로 노폭 약 20M의 광교호수중앙로, 북측으 로 노폭 약 25M의 월드컵로와 각각 접합니다.
참고사항
* 외필지 : 원천동 605-1, 605-2, 605-3, 605-4 * 본건 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시는 605, 605-1번지이나 2024.12.06.에 605-1번지가 605-,1 605-2, 605-3, 605-4로 분할된 후 공부 미정리 상태이니 업무 시 참고 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-03-30 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:1,608,840,000 | |
| 2(을1) | 2022-03-30 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOO | 1,176,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2022-07-11 | 가압류 | 쉬OO | 637,232,484 | 소멸 | 2022카단103369 |
| 4(갑4) | 2025-03-27 | 가압류 | 삼OOOOOO | 14,401,312 | 소멸 | 2025카단103010 |
| 5(갑5) | 2025-06-18 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 955,106,527 | 소멸 | 2025타경1345 |
| 6(갑6) | 2025-07-31 | 가압류 | 하OOOOOO | 46,528,528 | 소멸 | 2025카단108899 |
| 7(을2) | 2025-08-14 | 상가건물임차권(전부) | 권OO | 100,000,000 | 소멸 | 사업자등록일:2022.04.04확정:2023.01.17차:금5,400,000원 |
| 8(갑7) | 2026-01-02 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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