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최종 업데이트: 2026-04-23 13:51
2025타경52259
수원지방법원 본원 11계(031-210-1271)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 수원시 권선구 권선동 1345-33)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 권선동 1345-33 |
| 소유자 / 채무자 | 서운성 / 서운성 |
| 채권자 | 수원 새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-03-31 |
감정가
992,530,000
최저가
486,339,000
보증금
48,633,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 530,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 경일종합건설(주 |
| 차순위 입찰가 | 518,567,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 992,530,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-02 | 694,771,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-13 | 486,339,000 |
진행 메모
매각 : 530,000,000 원 (53.4%)
(입찰 4 명,매수인:경일종합건설(주) / 차순위금액 518,567,000원 / 차순위신고 )
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.28
대금납부 2026.04.09 / 배당기일 2026.05.14
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 권선동 1345-33 | 비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,도시지역,...비행안전제5구역(전술),군용비행장 소음대책구역 제3종구역,도시지역,도시교통정비지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역,상대보호구역,지구단위계획구역,토지거래계약에관한허가구역 / 대 257.8㎡ (77.98평) | 3,850,000 | 992,530,000원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "곡정고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 주거나지, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통수준임. * 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하며 주위에 버스정류장 및 지하철 1호선 "세류역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거나지 상태임. * 대상물건 동측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.
참고사항
* 본건 지상에 컨테이너 1개동, 간이화장실 1개동이 소재하나, 매각 및 평가에서 제외
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-12-28 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:950,250,000 | |
| 2(을1) | 2022-12-28 | 근저당 | 수OOOOOO | 912,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-12-28 | 지상권 | 수OOOOOO | 0 | 소멸 | 범위:토지의 정중앙부분 3.3㎡, 30년 |
| 4(갑6) | 2025-01-16 | 임의경매 | 수OOOOOO | 777,884,400 | 소멸 | 2025타경52259 |
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