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최종 업데이트: 2026-04-27 22:46
2025타경53184
수원지방법원 본원 11계(031-210-1271)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄대로 636-1, 동탄역 센테라아이티타워2 1층 102호
(경기도 화성시 영천동 873-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 17.13㎡ (5.18평)
건물: 50.40㎡ (15.25평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄대로 636-1, 동탄역 센테라아이티타워2 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 채무자 조명원의 파산관재인 변호사 배상운 / 채무자 조명원의 파산관재인 변호사 배상운 |
| 채권자 | 안산농협 |
| 배당종기일 | 2025-04-02 |
감정가
945,000,000
최저가
226,894,000
보증금
22,689,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 945,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-02 | 661,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-13 | 463,050,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 324,135,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-19 | 226,894,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 1층 | 20.10.28 | 50.4㎡(15.25평) / 소매점(공실상태) | 835,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 영천동에 소재하는 "다원중학교" 서측 근거리에 위치하며 주변 일대는 아파트단지, 업무시설 및 상업시설, 지식산업센터 등의 혼재 지역임. * 본건 단지 내까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임. * 단일필지 세로장방형의 토지로 접면도로 및 인접지 등과 대체로 등고 평탄하며 지식산업센터 부지로 이용 중임. * 본 토지의 서측으로는 광로3류에, 남측으로는 중로3류에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2024-03-08 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:933,512,370 | |
| 2(을1) | 2024-03-08 | 근저당 | 안OOOOOOOOO | 732,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-11-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2025-01-21 | 임의경매 | 안OOO | 637,201,657 | 소멸 | 2025타경53184 |
| 5(갑8) | 2025-09-05 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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