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최종 업데이트: 2026-04-23 13:54
2025타경54821
수원지방법원 본원 11계(031-210-1271)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 수지구 진산로34번길 29, 진산마을삼성7차아파트 708동 8층 802호
(경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1180-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급76평형] |
| 면적 |
토지: 133.82㎡ (40.48평)
건물: 197.79㎡ (59.83평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 수지구 진산로34번길 29, 진산마을삼성7차아파트 708동 8층 802호 |
| 소유자 / 채무자 | 최장호 / (주)디디씨대경산업개발 |
| 채권자 | 에프더블유2412유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-05-13 |
감정가
1,290,000,000
최저가
903,000,000
보증금
90,300,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,080,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 이재훈 |
| 차순위 입찰가 | 1,051,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-02 | 1,290,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 903,000,000 |
진행 메모
매각 : 1,080,000,000 원 (83.72%)
(입찰 7 명,매수인:이재훈 / 차순위금액 1,051,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.28
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 차현순 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2024-01-15
확정: 2024-01-15 배당: 2025-03-27 |
250,000,000
월 800,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 8층 | 02.11.09 | 197.788㎡(59.83평)[공급76평] / 방5, 거실, 주방, 욕실2 등 | 516,000,000 | * 열병합에 의한 지역난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 ""풍천초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. * 본건까지 제반 차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임. * 2필지 일단으로 북측하향 완경사지를 자체평탄화한 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 중로와 접하며, 지상 및 지하주차장을 갖추고 있음.
참고사항
* 외필지 :풍덕천동 1180
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2014-03-04 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:540,000,000 | |
| 2(을1) | 2014-03-04 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOOO | 318,440,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2014-11-07 | 근저당 | 우OOO | 228,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-03-16 | 근저당 | 우OOO | 360,000,000 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2024-01-29 | 근저당 | 우OOO | 156,000,000 | 소멸 | |
| 6(을5) | 2024-03-20 | 근저당 | 우OOO | 24,000,000 | 소멸 | |
| 7(을6) | 2024-09-13 | 근저당 | 우OOO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 8(갑2) | 2024-09-26 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 449,749,872 | 소멸 | 2024카단821107 |
| 9(을7) | 2024-10-11 | 근저당 | 국OOOOOOOO | 174,000,000 | 소멸 | |
| 10(을8) | 2024-11-14 | 전세권(전부) | 차OO | 250,000,000 | 소멸 | 존속기간:2023.12.14~2025.12.14 |
| 11(갑3) | 2025-02-26 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 588,000,000 | 소멸 | 2025타경54821 |
| 12(갑4) | 2025-06-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑5) | 2025-07-09 | 압류 | 용OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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