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최종 업데이트: 2026-04-27 22:49
2025타경54852
수원지방법원 본원 11계(031-210-1271)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄영천로 101, 서영아너시티 5층 516호
(경기도 화성시 영천동 878-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 4.56㎡ (1.38평)
건물: 11.10㎡ (3.36평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄영천로 101, 서영아너시티 5층 516호 |
| 소유자 / 채무자 | 곽야문 / 곽야문 |
| 채권자 | 에프더블유2412유동화전문유한회사(양도인: 우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-05-14 |
감정가
51,100,000
최저가
17,527,000
보증금
1,752,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-02 | 51,100,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 35,770,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 25,039,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 17,527,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최보경 | 점포 516호 전부 |
전입: -
확정: 2025-03-17 배당: 2025-05-02 |
3,000,000
월 200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 5층 | 21.06.28 | 11.1㎡(3.36평) / 공장(지식산업센터) | 35,770,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 ""다원중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식 산업센터, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 등 제반주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 여건은 보통인 편임. * 세장형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설의 건부지로 이용 중임. * 본건 동측으로 폭 약 30미터 내외, 남측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-07-29 | 소유권이전(매매) | 곽OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-07-29 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 48,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-03-04 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 36,584,083 | 소멸 | 2025타경54852, 양도인:우리은행 |
관련 문서 (PDF)
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