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최종 업데이트: 2026-05-06 01:59
2025타경55002
수원지방법원 본원 11계(031-210-1271)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성로 358-246, 숲속마을 디동 1층 101호
(경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 444-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급26평형] |
| 면적 |
토지: 202.50㎡ (61.26평)
건물: 83.56㎡ (25.28평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성로 358-246, 숲속마을 디동 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 신순자 / 신순자 |
| 채권자 | 남동농협 |
| 배당종기일 | 2025-05-23 |
감정가
360,360,000
최저가
176,576,000
보증금
17,657,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 220,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 강필구 |
| 차순위 입찰가 | 190,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-07 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-02 | 360,360,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-13 | 252,252,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 176,576,000 |
진행 메모
매각 : 220,000,000 원 (61.05%)
(입찰 4 명,매수인:강필구 / 차순위금액 190,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.29
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 1층 | 19.09.19 | 83.56㎡(25.28평)[공급26평] / 주거용 | 177,500,000 | * 철근콘크리트구조 23.24㎡ 복수층(상층)2층 36.5㎡ 복수층(상층)3층 23.82㎡ * 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 소재 "전대교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택 및 단지형 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입 용이하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 상황은 다소 불편시 됨. * 남측으로 하향 완경사진 사다리형의 토지로서, 2필지 일단으로 평탄하게 조성하여 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 소재 필지 서측으로 약 6미터의 단지 내 포장도로와 접함.
참고사항
* 제시외 건물 포함 * 외필지 :전대리444-12
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-12-30 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | ||
| 2(을6) | 2022-10-05 | 근저당 | 남OOOOOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-06-26 | 가압류 | 농OOO | 7,516,123 | 소멸 | 2024카단814337 |
| 4(갑4) | 2024-09-06 | 가압류 | 케OOOOOOOO | 30,226,648 | 소멸 | 2024카단508898 |
| 5(갑5) | 2025-03-11 | 임의경매 | 남OOO | 208,904,432 | 소멸 | 2025타경55002 |
| 6(갑6) | 2025-07-09 | 압류 | 용OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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