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최종 업데이트: 2026-04-28 16:02
2025타경55526
수원지방법원 본원 11계(031-210-1271)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 영통구 광교마을로 156, 광교더포레스트 4008동 25층 2501호
(경기도 수원시 영통구 하동 1001)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 83.54㎡ (25.27평)
건물: 120.72㎡ (36.52평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 영통구 광교마을로 156, 광교더포레스트 4008동 25층 2501호 |
| 소유자 / 채무자 | 신종욱 / 에스시종합건설(주) |
| 채권자 | 광주은행 |
| 배당종기일 | 2025-06-24 |
감정가
930,000,000
최저가
651,000,000
보증금
65,100,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 859,750,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 10 | 매수인 | 한지은 |
| 차순위 입찰가 | 847,900,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 930,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 651,000,000 |
진행 메모
매각 : 859,750,000 원 (92.45%)
(입찰 10 명,매수인:한지은 / 차순위금액 847,900,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이상호 | 주거용 전부 |
전입: 2023-10-04
확정: 2023-10-05 배당: 2025-06-05 |
50,000,000
월 1,800,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 26층중 25층 | 13.12.12 | 120.72㎡(36.52평) / 주거용 | 372,000,000 | * 지하주차장설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 영통구 하동 소재 ""이의초등학교"" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 및 주상용건물 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨. * 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 단지내 진입도로를 통해 인접공도를 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-01-15 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | 거래가액:506,000,000 | |
| 2(을1) | 2021-01-22 | 근저당 | 광OOOOOOOOOO | 1,200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-04-11 | 임의경매 | 광OOO | 1,007,559,964 | 소멸 | 2025타경55526 |
| 4(갑8) | 2026-01-02 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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