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최종 업데이트: 2026-04-28 16:03
2025타경55580
수원지방법원 본원 11계(031-210-1271)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 수지구 성복2로 220, 버들치마을성복힐스테이트3차 304동 2층 203호
(경기도 용인시 수지구 성복동 760)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급60평형] |
| 면적 |
토지: 96.66㎡ (29.24평)
건물: 167.58㎡ (50.69평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 수지구 성복2로 220, 버들치마을성복힐스테이트3차 304동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 임수정 / 임수정 |
| 채권자 | 상상인저축은행 외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-07-01 |
감정가
1,015,000,000
최저가
710,500,000
보증금
71,050,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 1,015,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 710,500,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임원 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-01
확정: - 배당: 2025-06-26 |
365,000,000
월 1,700,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 2층 | 10.06.06 | 167.576㎡(50.69평)[공급60평] / 주거용 | 406,000,000 | * 개별난방설비 * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성서초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입 용이하며, 아파트단지 주변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 남서측으로 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트단지 건부지로 이용중임. * 아파트단지 내 공도를 통해 아파트단지 외곽으로 성복1로 및 성복2로 등과 연계됨.
전문가 코멘트
☞ 부모 자식(형제)간 적법한 임대차 계약은 주택임대차보호법 적용을 받을 수 있습니다. 다만, 동일세대원일 경우, 독립세대원이라도 같은 공간에 거주하는 경우, 미성년자로 소득이 없는 경우 등 허위 임차인으로 인정되는 사례가 많으니, 이와 같은 사실관계를 물건에 대출한 금융기관이나 현장조사를 통하여 확인해보시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-03-31 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:1,090,000,000 | |
| 2(을1) | 2021-03-31 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOO | 462,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2022-01-24 | 근저당 | 상OOOOOO | 720,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2023-07-26 | 가압류 | 경OOOOOOO | 80,000,000 | 소멸 | 2023카단505497 |
| 5(갑6) | 2023-08-09 | 가압류 | (OOOOOOOO | 15,257,412 | 소멸 | 2023카단823267 |
| 6(갑7) | 2023-09-04 | 가압류 | 하OOOOOOO | 51,280,050 | 소멸 | 2023카단506661 |
| 7(갑8) | 2023-09-11 | 가압류 | 현OOOOOO | 5,113,083 | 소멸 | 2023카단826100 |
| 8(갑11) | 2025-04-17 | 임의경매 | 상OOOOOO | 737,420,717 | 소멸 | 2025타경55580 |
| 9(갑12) | 2025-06-10 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOO | 446,345,219 | 소멸 | 2025타경56358, 양도인:농협은행 |
| 10(갑13) | 2026-02-11 | 압류 | 용OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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