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최종 업데이트: 2026-04-27 23:11
2025타경56154
수원지방법원 본원 11계(031-210-1271)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄문화센터로 71-3, 거산프라자 3층 309호
(경기도 화성시 반송동 107-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 3.17㎡ (0.96평)
건물: 19.31㎡ (5.84평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄문화센터로 71-3, 거산프라자 3층 309호 |
| 소유자 / 채무자 | 티케이건설(주) / 티케이건설(주) |
| 채권자 | 배준표 |
| 배당종기일 | 2025-08-11 |
감정가
75,000,000
최저가
36,750,000
보증금
3,675,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 75,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 52,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 36,750,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 25,725,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배준표 | 주거용 전부 |
전입: 2020-05-08
확정: 2020-05-08 배당: 2025-07-10 |
30,000,000
월 100,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 3층 | 07.05.18 | 19.306㎡(5.84평) / 원룸형 다세대주택 | 30,000,000 | * 철근콘크리트구조 주택 17.4㎡, 복도 1.906㎡ |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 ""동탄복합문화센터"" 남서측 인근에 소재하며, 인근은 아파트단지, 상업용 및 업무용 빌딩, 각종 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 상가지대로 주위환경 보통임. * 본건까지 제반 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임. * 인접도로와 등고 평탄한 대체로 정방형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임. * 광대로 및 중로 한면에 각각 접함.
참고사항
* 본건 집합건물대장에 의하면 2012.09.21. 전유부분할(301호-304호 제1종근린생활시설/의원 -> 301호-321호 공동주택/다세대주택 용도변경 및 21개 호수 전유부분할)된 것으로 기재되어있는바 참고하시기바람
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑15) | 2022-02-04 | 소유권이전 | 티OOOOOOO | 0 | 합의해제 | |
| 2(갑16) | 2022-04-01 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑17) | 2022-05-03 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을8) | 2022-10-06 | 주택임차권(전부) | 배OO | 30,000,000 | 전입:2020.05.08확정:2020.05.08차:100,000원 | |
| 5(갑18) | 2023-06-29 | 압류 | 화OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑16) | 2023-08-24 | 공매공고 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 공매공고(한국자산관리공사2023-06892-002) |
| 7(갑19) | 2025-05-29 | 강제경매 | 배OO | 30,000,000 | 소멸 | 2025타경56154 |
관련 문서 (PDF)
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