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최종 업데이트: 2026-04-23 13:56
2025타경56492
수원지방법원 본원 11계(031-210-1271)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄오산로 86-10, 동탄역리코빌 10층 1007호
(경기도 화성시 오산동 968-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약14평형] |
| 면적 |
토지: 4.67㎡ (1.41평)
건물: 19.97㎡ (6.04평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄오산로 86-10, 동탄역리코빌 10층 1007호 |
| 소유자 / 채무자 | 이정은 / 이정은 |
| 채권자 | 고석근 |
| 배당종기일 | 2025-08-28 |
감정가
104,000,000
최저가
104,000,000
보증금
10,400,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 120,010,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 고석준 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-20 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-14 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 104,000,000 |
진행 메모
매각 : 120,010,000 원 (115.39%)
(입찰 1 명,매수인:고석준)
매각결정기일 : 2026.03.20 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.14
배당기일 : 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고상원 | 주거용 |
전입: 2022-10-25
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 고석근 | 주거용 전부 |
전입: 2020-10-20
확정: 2020-10-20 배당: 2025-06-17 |
115,500,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 10층 | 17.04.14 | 19.97㎡(6.04평)[계약14평] / 오피스텔 | 72,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 오산동 소재 ""동탄역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. * 본건은 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 동탄역이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 주차장 진입이 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2017-04-28 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-04-28 | 근저당 | 수OOOOOOOOOO | 7,920,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2024-02-14 | 가압류 | 오OOOOOO | 5,278,050 | 소멸 | 2024카단101393 |
| 4(을2) | 2024-11-22 | 주택임차권(전부) | 고OO | 115,500,000 | 소멸 | 전입:2020.10.20확정:2020.10.20보:금115,500,000원(2021년10월20일금5,500,000원 증액), 확:2020년10월20일(110,000,000원),2021년10월20일(증액한 5,500,000원) |
| 5(갑8) | 2025-06-18 | 강제경매 | 고OO | 120,835,150 | 소멸 | 2025타경56492 |
관련 문서 (PDF)
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