목록으로
최종 업데이트: 2026-05-01 07:13
2025타경56790
수원지방법원 본원 11계(031-210-1271)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 장안구 파장천로58번길 27경기도 수원시 장안구 파장천로58○○○○, 용궁빌라 지하층 002호용궁빌라○○
(경기도 수원시 장안구 파장동 386-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 31.75㎡ (9.6평)
건물: 36.45㎡ (11.03평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 장안구 파장천로58번길 27경기도 수원시 장안구 파장천로58○○○○, 용궁빌라 지하층 002호용궁빌라○○ |
| 소유자 / 채무자 | 황○○ / 황○○ |
| 채권자 | 손○○ |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
53,000,000
최저가
37,100,000
보증금
3,710,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 53,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 37,100,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 방○○ | 주거용 전부 |
전입: 2022-06-02
확정: 2022-06-02 배당: 2025-07-18 |
45,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 지하 | 90.04.12 | 36.45㎡(11.03평)[공급12평] / 주거용 | 10,600,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 수일초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 등 공동주택, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임 * 본 건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임 * 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임 * 본 건 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-06-22 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | 거래가액:35,000,000 | |
| 2(갑4) | 2025-02-11 | 가압류 | 손OO | 35,400,000 | 소멸 | 말소기준등기2025카단500714 |
| 3(을5) | 2025-06-24 | 주택임차권(전부) | 방OO | 45,000,000 | 전입:2022.06.02확정:2022.06.02 | |
| 4(갑5) | 2025-07-08 | 강제경매 | 손OO | 35,890,016 | 소멸 | 2025타경56790, 손정남 가압류의 본 압류로의 이행 |