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최종 업데이트: 2026-04-28 16:08
2025타경56813
수원지방법원 본원 11계(031-210-1271)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 46, 민속마을현대모닝사이드 315동 4층 403호
(경기도 용인시 기흥구 보라동 570)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급35평형] |
| 면적 |
토지: 53.50㎡ (16.18평)
건물: 84.90㎡ (25.68평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 46, 민속마을현대모닝사이드 315동 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 문기화의 파산관재인 우종현 / 파산자 문기화의 파산관재인 우종현 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 업무수탁기관 한국스탠다드차타드제일은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-22 |
감정가
340,000,000
최저가
238,000,000
보증금
23,800,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 316,010,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 15 | 매수인 | 박길영 |
| 차순위 입찰가 | 301,111,770원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-13 | 340,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 238,000,000 |
진행 메모
매각 : 316,010,000 원 (92.94%)
(입찰 15 명,매수인:박길영 / 차순위금액 301,111,770원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김은하 | 주거용 403호 전부 |
전입: 2024-05-24
확정: 2024-10-18 배당: 2025-07-29 |
20,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 4층 | 04.01.27 | 84.9037㎡(25.68평)[공급35평] / 주거용 | 136,000,000 | * 지역난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 ""나곡초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,근린생활시설,학교,임야 등이 소재하고 있음. * 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. * 북측 하향 완경사지의 부정형으로서,아파트단지의 부지로 이용 중임. * 단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
참고사항
▶행정구역변경(경기도 용인군 기흥읍 보라리 -> 경기도 용인시 기흥구 보라동)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-06-25 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | 거래가액:203,000,000 | |
| 2(을8) | 2022-10-17 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기구)주식회사한국스탠다드차타드은행 |
| 3(을9) | 2022-10-24 | 근저당 | 애OOOOOO | 54,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2025-07-08 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 249,678,456 | 소멸 | 2025타경56813 |
관련 문서 (PDF)
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