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최종 업데이트: 2026-04-26 06:39
2025타경51599
서울서부지방법원 본원 6계(02-3271-1326)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 역말로 32, 대신벨리온 6층 604호
(서울특별시 은평구 역촌동 59-30)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 16.50㎡ (4.99평)
건물: 27.60㎡ (8.35평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 역말로 32, 대신벨리온 6층 604호 |
| 소유자 / 채무자 | 서순화 / 서순화 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
296,000,000
최저가
189,440,000
보증금
18,944,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 296,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 236,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 189,440,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 151,552,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김두성 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-02
확정: 2021-07-20 배당: 2023-08-30 |
274,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-02
확정: 2021-07-20 배당: 2025-08-27 |
274,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 21.01.04 | 27.6㎡(8.35평) / 주거용 | 88,800,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""역촌동 주민센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다. * 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철6호선 ""구산역"", ""응암역""이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. * 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. * 대상물건 북측으로 왕복 4차선 도로, 동측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-07-30 | 공유자전원지분전부이전 | 서OO | 0 | 매매, 거래가액:274,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-01-25 | 가압류 | 이OO | 55,493,150 | 소멸 | 말소기준등기2023카단10015 |
| 3(갑4) | 2023-08-03 | 가압류 | 박OO | 185,605,479 | 소멸 | 2023카단184 |
| 4(을3) | 2023-08-30 | 주택임차권(전부) | 김OO | 274,000,000 | 전입:2021.08.02확정:2021.07.20 | |
| 5(갑5) | 2025-06-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 274,000,000 | 소멸 | 2025타경51599 |
| 6(갑6) | 2025-07-03 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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