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최종 업데이트: 2026-04-23 14:15
2023타경74231
수원지방법원 본원 16계(031-210-1276)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 입북로59번길 37, 편백나무타운하우스 에이동 4층 403호
(경기도 수원시 권선구 입북동 300)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 25.71㎡ (7.78평)
건물: 48.67㎡ (14.72평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 입북로59번길 37, 편백나무타운하우스 에이동 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 홍명규 / 홍명규 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2023-11-09 |
감정가
196,000,000
최저가
2,711,000
보증금
542,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 3,111,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 조정식 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-07-24 | 196,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2024-09-09 | 137,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2024-10-18 | 96,040,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2024-11-19 | 67,228,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2024-12-20 | 47,060,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-02-11 | 32,942,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-03-14 | 23,059,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-04-15 | 16,141,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-05-21 | 11,298,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-06-24 | 7,908,000 | 매각 |
| 11차 (진행) | 2025-09-12 | 7,908,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2025-10-22 | 5,535,000 | 매각 |
| 13차 (진행) | 2025-12-24 | 5,535,000 | 유찰 |
| 14차 (진행) | 2026-02-03 | 3,874,000 | 유찰 |
| 15차 (진행) | 2026-03-16 | 2,711,000 |
진행 메모
매각 8,390,000원(4.28%) / 1명 / 미납
매각 6,010,000원(3.07%) / 1명 / 미납
매각 : 3,111,000 원 (1.59%)
(입찰 1 명,매수인:조정식)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유기환 | 주거용 전부 |
전입: 2019-08-16
확정: 2019-07-24 배당: 2023-09-13 |
155,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(양도인:유기환) | 주거용 |
전입: 2019-08-16
확정: 2019-07-24 배당: 2023-09-13 |
155,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 15.03.27 | 48.665㎡(14.72평) / 도시형생활주택(단지형 다세대주택) | 98,000,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "입북초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 중소규모의 공장, 창고 등으로 형성되어 있음. * 본건 단지까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 교통여건은 보통임. * 상동 300, 299-1) 2필지 일단의 사다리형으로서 주거용부지로 이용중임. 상동 300-5, 300-6) 사다리형(상동 300-5) 및 삼각형(상동 300-6)으로서 도로로 이용중임. * 본건 북동측으로 노폭 약 4~6미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.06.24 / 매각가 8,390,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납▶본건매각 2025.10.22 / 매각가 6,010,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 외필지 : 입북동 299-1 * 상동 299-1) 제시목록상 지목은 “임야”이나 현황 “대”임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2015-01-09 | 소유권보존 | 홍OO | 0 | 가처분 등기의 촉탁으로 인하여 | |
| 2(을6) | 2023-04-12 | 주택임차권(전부) | 유OO | 155,000,000 | 전입:2019.08.16확정:2019.07.241차보:금130,000,000원, 확:2019년7월24일(130,000,000원), 2021년7월16일(증액된 25,000,000원) | |
| 3(갑4) | 2023-07-05 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 280,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단103996 |
| 4(갑5) | 2023-08-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 132,979,331 | 소멸 | 2023타경74231 |
| 5(갑6) | 2023-08-30 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2024-10-18 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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