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최종 업데이트: 2026-04-23 14:16
2024타경9203
수원지방법원 본원 16계(031-210-1276)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-8경기도 수원시 팔달구 경수대로507번○○○○, 펜트하우스 6층 604호펜트하우○○
(경기도 수원시 팔달구 인계동 962-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 16.76㎡ (5.07평)
건물: 26.92㎡ (8.14평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-8경기도 수원시 팔달구 경수대로507번○○○○, 펜트하우스 6층 604호펜트하우○○ |
| 소유자 / 채무자 | 박○○ / 박○○ |
| 채권자 | 에이치에프에스사삼유동화전문유한회사(양도인:신한은행) |
| 배당종기일 | 2024-11-13 |
감정가
199,000,000
최저가
97,510,000
보증금
19,502,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-12 | 199,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-12 | 139,300,000 | 매각 |
| 3차 (진행) | 2025-11-24 | 139,300,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-24 | 97,510,000 | 매각 |
| (진행) | 2026-03-16 | 97,510,000 | 취하 |
진행 메모
매각 159,000,000원(79.9%) / 1명 / 미납
매각 137,000,000원(68.84%) / 2명 / 미납 (차순위금액:97,510,000원)
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거용 전부 |
전입: 2022-10-24
확정: 2022-09-06 배당: 2024-09-24 |
130,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 6층 | 21.05.20 | 26.92㎡(8.14평) / 도시형생활주택(원룸형) | 119,400,000 | * 도시형생활주택의 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설,도시형생활주택 등이 소재하고 있음. * 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. * 가장형의 평지로서,도시형생활주택 등의 부지로 이용 중임. * 서측으로 노폭 7~8미터의 포장도로에 접하고 있음
참고사항
▶본건매각 2025.09.12 / 매각가 159,000,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납▶본건매각 2025.12.24 / 매각가 137,000,000원 / OOO / 2명 입찰 / 대금미납* 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-06-01 | 소유권보존 | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-06-01 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOO | 2,580,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-08-21 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 2,219,207,609 | 소멸 | 2024타경9203 |
| 4(을2) | 2024-10-28 | 주택임차권(전부) | 이OO | 130,000,000 | 소멸 | 전입:2022.10.24확정:2022.09.06 |