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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경13103
수원지방법원 본원 16계(031-210-1276)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄기흥로 614, 더퍼스트타워투 1층 109호
(경기도 화성시 영천동 835-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 14.95㎡ (4.52평)
건물: 48.00㎡ (14.52평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄기흥로 614, 더퍼스트타워투 1층 109호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영재 / 김영재 |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
892,000,000
최저가
214,169,000
보증금
21,416,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-24 | 892,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-24 | 624,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-03 | 437,080,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-16 | 305,956,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-15 | 214,169,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 1층 | 19.12.03 | 48㎡(14.52평) / 근린생활시설(현황 공실) | 713,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄TG" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. * 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공장(지식산업센터, 창고), 근린생활시설, 업무시설(사무소) 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 왕복 8차선, 서측으로 왕복 6차선, 남측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함.
참고사항
*근린생활시설(현황 공실)로 이용중.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2023-10-26 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:877,459,660 | |
| 2(을1) | 2023-10-26 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOO | 462,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2023-10-26 | 근저당 | 케OOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2024-07-11 | 가압류 | 삼OOOOOO | 6,527,851 | 소멸 | 2024카단203935 |
| 5(갑7) | 2024-12-03 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 436,340,815 | 소멸 | 2024타경13103 |
| 6(갑8) | 2025-02-10 | 가압류 | 중OOOOO | 33,693,672 | 소멸 | 2025카단10667 |
| 7(갑9) | 2025-07-29 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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