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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경78032
수원지방법원 본원 16계(031-210-1276)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 경수대로466번길 33, 엘리시아 11층 1101호
(경기도 수원시 팔달구 인계동 1019-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 8.50㎡ (2.57평)
건물: 23.79㎡ (7.2평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 팔달구 경수대로466번길 33, 엘리시아 11층 1101호 |
| 소유자 / 채무자 | 공영주 / 공영주 |
| 채권자 | 윤태근 |
| 배당종기일 | 2024-09-25 |
감정가
145,000,000
최저가
11,940,000
보증금
1,194,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-12 | 145,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-12 | 101,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-22 | 71,050,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-24 | 49,735,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-24 | 34,814,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-03 | 24,369,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-16 | 17,058,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-15 | 11,940,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤태근 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2020-02-17
확정: 2020-02-17 배당: 2024-02-22 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 11층 | 18.01.12 | 23.79㎡(7.2평)[공급15평] / 도시형생활주택-원룸형 | 145,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임 * 인접도로 대비 평탄한 정방형의 토지로서 "아파트, 업무시설 및 판매시설 건부지"로 이용중임. * 본건 동측 및 남측으로 노폭 약 10미터 도로에 각각 접함.
참고사항
* 도시형생활주택-원룸형으로 이용중.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
☞ 매각물건명세서상 인수되는 권리[2020.04.03 소유권이전청구권가등기, 2023.06.09 가등기소유권이전청구권가처분]없으니 법원에 문의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-04-26 | 소유권이전(매매) | 공OO | 0 | 거래가액 금144,000,000 | |
| 2(갑4) | 2020-04-03 | 소유권이전청구권가등기 | 박OO | 0 | 인수 | 매매예약 |
| 4(을1) | 2024-02-22 | 주택임차권(전유부분 전부) | 윤OO | 130,000,000 | 전입:2020.02.17확정:2020.02.17 | |
| 5(갑5) | 2024-07-08 | 강제경매 | 윤OO | 130,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경78032 |
| 6(갑6) | 2024-07-30 | 가압류 | 신OOO | 15,804,486 | 소멸 | 2024카단817227 |
| 7(갑7) | 2024-09-09 | 가압류 | 경OOOOOOO | 33,449,994 | 소멸 | 2024카단509052 |
| 8(갑8) | 2024-09-12 | 가압류 | 한OOOOOOOO | 5,421,104 | 소멸 | 2024카단509223 |
관련 문서 (PDF)
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