목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51623
청주지방법원 본원 7계(043-249-7307)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
충청북도 청주시 상당구 무농정로 103, 삼일무지개아파트 107동 11층 1103호
(충청북도 청주시 상당구 용암동 2083)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 30.84㎡ (9.33평)
건물: 59.94㎡ (18.13평)
|
| 현재 위치 | 충청북도 청주시 상당구 무농정로 103, 삼일무지개아파트 107동 11층 1103호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)섬태소 / (주)섬태소 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-17 |
감정가
153,000,000
최저가
36,735,000
보증금
3,673,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-11 | 153,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-15 | 107,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-19 | 74,970,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-26 | 52,479,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-30 | 36,735,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
140,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 11층 | 94.10.31 | 59.94㎡(18.13평)[공급22평] / 주거용 | 10,710,000 |
현황 및 위치
* 본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 <교동초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량 진ㆍ출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. * 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. * 본건 북동측 및 남서측으로 왕복 4차로의 포장도로가 소재하며, 북서측으로 1순환로의 간선도로가 소재함.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑20) | 2021-12-21 | 소유권이전(매매) | (OOOOO | 0 | 거래가액:150,000,000 | |
| 2(을9) | 2021-12-21 | 전세권(전부) | 주OOOOOOO | 140,000,000 | 인수 | 존속기간:2021.12.21~2023.12.20양도전:박상현 |
| 3(갑21) | 2024-04-24 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑22) | 2025-08-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 148,094,549 | 소멸 | 2025타경51623 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다