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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경90124
수원지방법원 본원 16계(031-210-1276)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 수지구 광교중앙로 316, 킴앤코시티하임1 7층 702호
(경기도 용인시 수지구 상현동 1131-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약14평형] |
| 면적 |
토지: 6.12㎡ (1.85평)
건물: 22.90㎡ (6.93평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 수지구 광교중앙로 316, 킴앤코시티하임1 7층 702호 |
| 소유자 / 채무자 | 황윤진 / 황윤진 |
| 채권자 | 고미정 |
| 배당종기일 | 2024-12-24 |
감정가
123,000,000
최저가
14,470,000
보증금
1,447,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-12 | 123,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-22 | 86,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-24 | 60,270,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-24 | 42,189,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-03 | 29,532,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-16 | 20,672,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-15 | 14,470,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-05-20 | 10,129,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고미정 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-04
확정: 2021-07-02 배당: 2023-08-08 |
132,300,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 7층 | 12.04.16 | 22.9㎡(6.93평)[계약14평] / 오피스텔 | 73,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 지하철 신분당선 "상현역" ⓘ번 출구 북동측 인근에 위치하여 있으며, 주위는 지하철역 주변의 각종 근린생활시설, 아파트단지, 오피스텔, 학교, 공원 등이 산재하여 있는 지역으로 환경 보통임 * 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하여 교통사정 편리함 * 인접지 대비 세로장방형의 토지로서 9층 건물(제2종근린생활시설, 오피스텔) 부지로 이용중임 * 본건 북서측으로 노폭 약 30미터 ~ 35미터 대로2류 및 남동측으로 노폭 약 15미터 ~ 20미터 중로 2류에 접하여 있음
참고사항
* 오피스텔로 이용 중.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2021-03-09 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | 거래가액:105,000,000 | |
| 2(을4) | 2023-08-08 | 주택임차권(전부) | 고OO | 132,300,000 | 전입:2021.08.04확정:2021.07.02보:금132,300,000원(2022.7.9. 6,300,000원 증액한 임차보증금), 확:2021.7.2.(126,000,000원), 2022.7.29.(증액된 6,300,000원) | |
| 3(갑10) | 2024-09-23 | 강제경매 | 고OO | 132,300,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경90124 |
관련 문서 (PDF)
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