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최종 업데이트: 2026-04-23 14:20
2024타경94294
수원지방법원 본원 16계(031-210-1276)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 화산남로55번길 8-5, 진보빌라 라동 1층 101호
(경기도 화성시 송산동 150-30)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 40.00㎡ (12.1평)
건물: 59.24㎡ (17.92평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 화산남로55번길 8-5, 진보빌라 라동 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 정성근 / 정성근 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-22 |
감정가
131,000,000
최저가
64,190,000
보증금
6,419,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 87,878,700원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 9 | 매수인 | 남원석 |
| 차순위 입찰가 | 82,200,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-22 | 131,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-24 | 91,700,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2025-12-24 | 131,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-03 | 91,700,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-16 | 64,190,000 |
진행 메모
매각 : 87,878,700 원 (67.08%)
(입찰 9 명,매수인:남원석 / 차순위금액 82,200,000원)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.03 / 배당기일 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤종선 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-29
확정: 2021-09-30 배당: 2023-11-15 |
187,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 10.11.30 | 59.24㎡(17.92평)[공급19평] / 주거용 | 65,500,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 송산동 소재 "화산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 버스정류장까지의 거리 등을 고려할 때 대중교통여건은 불편한 편임. * 2필 일단의 부정형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 6미터내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 다세대주택으로 이용중이며, 물건지 주소는 화성시 화산남로55번길 8-7임. * 외필지 : 송산동 150-31 ☞현황서상 내용:해당 건물에 대한 공부상 도로명주소는 `화성시 화산남로55번길 8-5 라동`으로 표시되어 있으나, 동소 `8-5`는 `마동`임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-11-01 | 공유자전원지분전부이전 | 정OO | 0 | 거래가액:187,000,000, 매매 | |
| 2(을3) | 2023-11-15 | 주택임차권(전부) | 윤OO | 187,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.29확정:2021.09.302차확:2021. 11. 5. |
| 3(갑4) | 2024-10-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 192,820,054 | 소멸 | 말소기준등기2024타경94294 |
관련 문서 (PDF)
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