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최종 업데이트: 2026-04-23 14:21
2024타경96122
수원지방법원 본원 16계(031-210-1276)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 사은로 94-2, 그린캐슬 101동 5층 502호
(경기도 용인시 기흥구 보라동 283-24)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 27.37㎡ (8.28평)
건물: 47.55㎡ (14.38평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 기흥구 사은로 94-2, 그린캐슬 101동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 양재욱 / 양재욱 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-28 |
감정가
234,000,000
최저가
163,800,000
보증금
16,380,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 181,828,900원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김선희 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-22 | 234,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-24 | 163,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-24 | 114,660,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-03 | 80,262,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-02-03 | 234,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-16 | 163,800,000 |
진행 메모
매각 : 181,828,900 원 (77.7%)
(입찰 1 명,매수인:김선희)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.06 / 배당기일 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강민희 | 주거용 502호 전부 |
전입: 2020-09-21
확정: 2020-09-16 배당: 2022-10-31 |
235,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 18.05.25 | 47.55㎡(14.38평)[공급16평] / 주거용 | 117,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 "나곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. * 사다리형 토지로서, 공동주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임. * 본건은 북동측으로 노폭 약 4미터내외, 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 막다른도로가 있음.
참고사항
* 단지형다세대주택으로 이용중.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-10-13 | 소유권이전(매매) | 양OO | 0 | 거래가액:235,000,000 | |
| 2(을5) | 2022-07-06 | 근저당 | 윤OO | 150,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2022-10-31 | 주택임차권(전부) | 강OO | 235,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.21확정:2020.09.16 |
| 4(갑4) | 2023-06-02 | 가압류 | 주OOOOOOO | 418,000,000 | 소멸 | 2023카단103283 |
| 5(갑5) | 2024-11-08 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 235,000,000 | 소멸 | 2024타경96122, 주택도시보증공사 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 6(갑6) | 2024-12-26 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-08-28 | 압류 | 용OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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