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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경326
대구지방법원 김천지원 1계(054-420-2091)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상북도 김천시 어모문화3길 50, 명도그린빌라 103동 3층 301호
(경상북도 김천시 어모면 중왕리 790)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 336.77㎡ (101.87평)
건물: 99.92㎡ (30.23평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 김천시 어모문화3길 50, 명도그린빌라 103동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 현승엽 / 현승엽 |
| 채권자 | 알찬새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-07-29 |
감정가
90,000,000
최저가
44,100,000
보증금
4,410,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-20 | 90,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 63,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-21 | 44,100,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 30,870,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)더케어 | 주거용 4층 전부 |
전입: 2025-01-07
확정: - 배당: 2025-03-19 |
50,000,000
월 13,750,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 3층 | 97.02.19 | 99.92㎡(30.23평) / 주거용 | 63,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 김천시 어모면 중왕리 소재 ""어모면 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하는 통칭 ‘명도그린빌라 제103동 제3층 제301호’ 단위세대로서, 인근은 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등이 소재하는 지역입니다. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다. * 동하향 완경사지에 위치한 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로 ‘다세대주택’부지로 이용중입니다. * 본건 단지 남측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-06-20 | 소유권이전(매매) | 현OO | 0 | 거래가액:110,000,000 | |
| 2(을4) | 2023-06-20 | 근저당 | 김OOOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2024-05-10 | 근저당 | 이OO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2025-01-16 | 가압류 | 경OOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2025카단10050 |
| 5(갑4) | 2025-04-29 | 임의경매 | 알OOOOOO | 49,413,939 | 소멸 | 2025타경326 |
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