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최종 업데이트: 2026-04-26 12:17
2025타경51331
대전지방법원 서산지원 2계(041-660-0692)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매)
매각
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 태안군 근흥면 가의도리 560-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 태안군 근흥면 가의도리 560-1 |
| 소유자 / 채무자 | 김승환 외14명 / 김승환 외7명 |
| 채권자 | (주)좋은하비에셋외 6명 |
| 배당종기일 | 2025-08-18 |
감정가
160,806,880
최저가
55,155,000
보증금
5,515,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 58,170,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 전북 노차영 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-14 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-09 | 160,806,880 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-13 | 112,564,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-03 | 78,794,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 55,155,000 |
진행 메모
매각 : 58,170,000 원 (36.17%)
(입찰 1 명,매수인:전북 노차영)
매각결정기일 : 2026.04.14 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.13
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김도윤 | 점포 프리미 엄원희 캐슬 기흥서 천 1층 L193호 47.150 0㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
70,000,000
월 1,200,000
|
0 | 없음 |
| 김주량 | 점포 프리미 엄원희 캐슬 기흥서 천 1층 L193호 47.150 0㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
2,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 가의도리 560-1 | 공익용산지,공원자연환경지구,국립공원,가축사육제한구역,자연환경보전지역 / 임야 30924.4㎡ (9354.63평) | 5,200 | 160,806,880원 |
현황 및 위치
* 충청남도 태안군 근흥면 가의도리 소재 "가의도리 마을회관" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 임야 등이 소재하는 도서산간지역임. * 본건까지 육로 통행은 불가능하며 안흥여객선에서 출발하는 여객선을 통해 접근이 가능하며 대중교통 이용편의도는 불편함. * 부정형의 완경사지로서, 자연림으로 이용 중임. * 지적도상 맹지 상태임.
참고사항
* 자연림으로 이용중이고, 지적도상 맹지임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(갑2) | 1996-06-20 | 김형태지분전부이전 | 강OOOOO | 0 | 상속, 강복수 12695.7/128798, 김문희 김문선 각8463.9/128798 | |
| 3(갑3) | 1997-04-09 | 김상열지분전부이전 | 최OO | 0 | 매매, 9917.4/128798 | |
| 4(갑4) | 2005-04-06 | 박희옥지분전부이전 | 전OO | 0 | 매매, 13223.3/128798 | |
| 7(갑11) | 2025-05-21 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2025타경51331 |
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