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최종 업데이트: 2026-04-23 14:23
2025타경54400
수원지방법원 본원 16계(031-210-1276)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 지삼로590번길 24, 용인행정타운두산위브1단지 근린생활시설동 1층 근린생활시설-2호
(경기도 용인시 처인구 삼가동 562)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 97.12㎡ (29.38평)
건물: 63.35㎡ (19.16평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 처인구 지삼로590번길 24, 용인행정타운두산위브1단지 근린생활시설동 1층 근린생활시설-2호 |
| 소유자 / 채무자 | 박현진 / 박현진 |
| 채권자 | 유케이제십차유동화전문유한회사(양도인:농협은행) |
| 배당종기일 | 2025-04-29 |
감정가
471,000,000
최저가
230,790,000
보증금
23,079,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 333,079,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 김재경 |
| 차순위 입찰가 | 291,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-24 | 471,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 329,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-16 | 230,790,000 |
진행 메모
매각 : 333,079,000 원 (70.72%)
(입찰 2 명,매수인:김재경 / 차순위금액 291,100,000원)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김명순 | 점포 전부 |
전입: -
확정: 2024-04-23 배당: 2025-04-28 |
30,000,000
월 50,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 1층 | 13.11.29 | 63.35㎡(19.16평) / 2종 근린생활시설(상호:THE 달달 아이스크림 할인점) | 353,250,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 ""삼가초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 인근으로 는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경 은 보통인 편임. * 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 용인경전철(삼가역)이 소재하여 제반 대중교통 이용상황은 양호한 편임. * 인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 왕복 4차선 남측으로 왕복 2차선 도로에 각각 접함.
참고사항
* 제2종 근린생활시설(상호:THE 달달 아이스크림 할인점)로 이용중.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-06-28 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:350,000,000 | |
| 2(을5) | 2019-06-28 | 근저당 | 농OOOOOOOOOO | 232,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-02-12 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 153,825,561 | 소멸 | 2025타경54400 |
| 4(갑7) | 2025-04-08 | 가압류 | 김OO | 177,301,906 | 소멸 | 2025즈합516 |
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