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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경54678
수원지방법원 본원 16계(031-210-1276)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 오산시 오산로 53-7, 구분건물 3층 302호
(경기도 오산시 갈곶동 133-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 19.06㎡ (5.77평)
건물: 24.13㎡ (7.3평)
|
| 현재 위치 | 경기도 오산시 오산로 53-7, 구분건물 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 케이엔부동산투자개발(주) / 케이엔부동산투자개발(주) |
| 채권자 | 김재중 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
85,000,000
최저가
41,650,000
보증금
4,165,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 85,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-16 | 59,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 41,650,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-20 | 29,155,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김재중 | 주거용 302호 전부 |
전입: 2022-05-04
확정: 2022-04-21 배당: 2024-05-24 |
85,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 13.02.27 | 24.13㎡(7.3평)[공급10평] / 원룸형 | 34,000,000 |
현황 및 위치
* 경기도 오산시 갈곶동 소재 "오산대원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 다가구주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. * 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. * 인접 대지 및 도로와 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. * 본건 남서측으로 노폭 약 6~8m 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다.
참고사항
* 다세대주택(원룸형)으로 이용중.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2022-04-28 | 소유권이전 | 케OOOOOOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을5) | 2024-05-24 | 주택임차권(302호 전부) | 김OO | 85,000,000 | 전입:2022.05.04확정:2022.04.21 | |
| 3(갑9) | 2025-02-18 | 강제경매 | 김OO | 89,792,602 | 소멸 | 말소기준등기2025타경54678 |
| 4(갑10) | 2025-12-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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