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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경54754
수원지방법원 본원 16계(031-210-1276)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 정조로 437, 로즈빌 2층 203호
(경기도 수원시 권선구 세류동 1142-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 34.65㎡ (10.48평)
건물: 52.92㎡ (16.01평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 정조로 437, 로즈빌 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-13 |
감정가
235,000,000
최저가
115,150,000
보증금
11,515,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 235,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-16 | 164,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-15 | 115,150,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-20 | 80,605,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김미연 | 주거용 주택의 전부 |
전입: 2020-09-16
확정: 2020-08-27 배당: 2022-09-27 |
259,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(양도인:김미연) | 주거용 주택의 전부 |
전입: 2020-09-16
확정: 2020-08-27 배당: 2025-04-18 |
259,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 20.05.22 | 52.92㎡(16.01평)[공급18평] / 도시형 생활주택(단지형 다세대) | 117,500,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류역(1호선)" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 근린생활시설, 단독, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 주택지대로 제반주위환경은 보통임. * 대상 물건이 소재하는 건물까지 차량의 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선 세류역)이 소재하여 대중교통여건은 대체로 양호한 편임. * 세장형 평탄한 토지로, 주거용 건부지로 이용중임. * 동측으로 왕복4차선 도로 및 인도에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-09-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:259,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-01-28 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2022-09-27 | 주택임차권(주택의 전부) | 김OO | 259,000,000 | 전입:2020.09.16확정:2020.08.27 | |
| 4(갑4) | 2023-05-15 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2023-05-22 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-02-24 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 259,000,000 | 소멸 | 2025타경54754 |
관련 문서 (PDF)
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