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최종 업데이트: 2026-04-23 14:25
2025타경54809
수원지방법원 본원 16계(031-210-1276)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 갓매산로76번길 10, 루체스타 1동 6층 604호
(경기도 수원시 팔달구 고등동 305-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 5.12㎡ (1.55평)
건물: 14.89㎡ (4.5평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 팔달구 갓매산로76번길 10, 루체스타 1동 6층 604호 |
| 소유자 / 채무자 | 이룸도시개발(주) / 이룸도시개발(주) |
| 채권자 | 임희연 |
| 배당종기일 | 2025-05-13 |
감정가
132,000,000
최저가
92,400,000
보증금
9,240,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 115,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 132,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-16 | 92,400,000 |
진행 메모
매각 : 115,500,000 원 (87.5%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.13 / 배당기일 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임희연 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-27
확정: 2021-08-09 배당: 2025-04-02 |
115,500,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 6층 | 20.09.17 | 14.89㎡(4.5평) / 도시형생활주택(원룸형) | 92,400,000 | * 지하주차장설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "수원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재하는 주상지대입니다. * 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철역 "수원역(1호선 및 수인분당선)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호합니다. * 본건 소재 부지는 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 주상용 건물의 건부지로 이용중입니다. * 본건 소재 부지 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.
참고사항
* 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중. * 외필지 : 고등동 305-13
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-08-27 | 소유권이전(매매) | 이OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2024-09-26 | 주택임차권(전부) | 임OO | 115,500,000 | 전입:2021.08.27확정:2021.08.09보:금115,500,000원(2023년8월10일 금5,500,000원 증액), 확: 2021년8월9일(금110,000,000원),2023년8월24일(증액된 금5,500,000원) | |
| 3(갑5) | 2025-02-26 | 강제경매 | 임OO | 115,500,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경54809 |
관련 문서 (PDF)
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