목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 14:27
2025타경54974
수원지방법원 본원 16계(031-210-1276)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 신구로43번길 18-1, 그랑3567 5층 501호
(경기도 용인시 기흥구 신갈동 34-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 20.60㎡ (6.23평)
건물: 35.71㎡ (10.8평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 기흥구 신구로43번길 18-1, 그랑3567 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-22 |
감정가
192,000,000
최저가
134,400,000
보증금
13,440,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 148,185,990원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김상태 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 192,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-16 | 134,400,000 |
진행 메모
매각 : 148,185,990 원 (77.18%)
(입찰 1 명,매수인:김상태)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
대금납부 2026.04.06 / 배당기일 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박인옥 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2020-09-25
확정: 2020-09-25 배당: 2022-11-04 |
183,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 황유정 | 주거용 |
전입: 2024-06-17
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 5층 | 19.09.11 | 35.71㎡(10.8평)[공급14평] / 도시형생활주택 단지형다세대주택(침실2, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니) | 134,400,000 | * 도시가스에 의한 개별 난방 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 "신갈한신아파트" 동측 인근에 위치함. 본건 주위는 주택 및 상가 혼용지대로서, 주상용 건물과 단독주택, 다세대주택 등이 혼재함. * 본건 집합건물까지 차량 접근 및 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨. * 대지권 목적 토지는 2필지 일단지 세로장방형 형태로 연면적 1,055.77㎡ 7층 도시형생활주택와 업무시설(오피스텔) 대지로 이용중임. * 단지 남측과 동측으로 각각 8미터 도로와 4미터 도로에 접함.
참고사항
* 도시형생활주택 단지형다세대주택임. * 외필지 : 신갈동 34-11
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-09-25 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:183,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-04-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2022-09-20 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,071,000,000 | 소멸 | 2022카단104473 |
| 4(을4) | 2022-11-04 | 주택임차권(전유부분 전부) | 박OO | 183,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.25확정:2020.09.25 |
| 5(갑5) | 2023-03-20 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2023-07-24 | 압류 | 용OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-03-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 183,000,000 | 소멸 | 2025타경54974 |
| 8(갑8) | 2025-03-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다