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최종 업데이트: 2026-04-26 22:22
2023타경116072
서울남부지방법원 본원 5계(02-2192-1933)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 가로공원로76길 30, 신영베르디움에이 4층 403호
(서울특별시 강서구 화곡동 372-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 17.28㎡ (5.23평)
건물: 28.37㎡ (8.58평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 가로공원로76길 30, 신영베르디움에이 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 박성현 / 박성현 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2023-11-27 |
감정가
255,000,000
최저가
204,000,000
보증금
20,400,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-14 | 255,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 204,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-09 | 163,200,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-04-09 | 255,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-21 | 204,000,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-14 | 163,200,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-08-13 | 130,560,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김애연 | 주거용 403호 |
전입: 2020-11-03
확정: 2020-10-07 배당: 2022-11-17 |
248,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국주택금융공사 | 주거용 403호 전부 |
전입: 2020-11-03
확정: 2020-10-07 배당: 2023-08-09 |
248,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 20.06.19 | 28.37㎡(8.58평)[공급10평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 76,500,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임. * 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 소로, 북측으로 세로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-11-18 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:248,000,000 | |
| 2(갑3) | 2022-01-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2022-11-17 | 주택임차권(403호) | 김OO | 248,000,000 | 소멸 | 전입:2020.11.03확정:2020.10.07 |
| 4(갑4) | 2023-05-17 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,597,500,000 | 소멸 | 2023카단102947 |
| 5(갑6) | 2023-08-25 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 259,659,396 | 소멸 | 2023타경116072 |
| 6(갑7) | 2025-12-22 | 압류 | 남OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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