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최종 업데이트: 2026-04-23 14:28
2025타경55025
수원지방법원 본원 16계(031-210-1276)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄반석로 231, 동탄예당마을롯데캐슬 154동 18층 1801호
(경기도 화성시 석우동 55)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급35평형] |
| 면적 |
토지: 62.61㎡ (18.94평)
건물: 87.64㎡ (26.51평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄반석로 231, 동탄예당마을롯데캐슬 154동 18층 1801호 |
| 소유자 / 채무자 | 김강배 / 김강배 |
| 채권자 | 신용보증기금 |
| 배당종기일 | 2025-05-22 |
감정가
714,000,000
최저가
499,800,000
보증금
49,980,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 711,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 18 | 매수인 | 이준영 |
| 차순위 입찰가 | 702,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-23 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 714,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-16 | 499,800,000 |
진행 메모
매각 : 711,000,000 원 (99.58%)
(입찰 18 명,매수인:이준영 / 차순위금액 702,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.23 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 18층 | 08.09.01 | 87.64㎡(26.51평)[공급35평] / 방3, 거실, 욕실2, 주방/식당, 발코니 등 | 357,000,000 | * 지역난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "예당초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 아파트지대임. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임. * 단지내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2008-11-11 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2016-02-05 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOO | 312,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2019-04-22 | 가압류 | 신OOOOO | 270,000,000 | 소멸 | 2019카단31825 |
| 4(을8) | 2022-03-30 | 근저당 | 박OO | 130,000,000 | 소멸 | |
| 5(을9) | 2022-05-10 | 근저당 | 박OO | 130,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2024-03-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑10) | 2025-03-11 | 강제경매 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 308,720,512 | 소멸 | 2025타경55025, 신용보증기금 가압류의 본 압류로의 이행 |
관련 문서 (PDF)
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