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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경55183
수원지방법원 본원 16계(031-210-1276)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 35, 호매실더리브스타일 5층 524호
(경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약21평형] |
| 면적 |
토지: 6.68㎡ (2.02평)
건물: 30.33㎡ (9.17평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 35, 호매실더리브스타일 5층 524호 |
| 소유자 / 채무자 | 조영찬 / 조영찬 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-04 |
감정가
176,000,000
최저가
123,200,000
보증금
12,320,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 176,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 123,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 86,240,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 60,368,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오지은 | 주거용 |
전입: 2024-10-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이창현 | 주거용 전유전부 |
전입: 2022-05-02
확정: 2022-04-12 배당: 2023-12-08 |
166,900,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 5층 | 21.02.01 | 30.33㎡(9.17평)[계약21평] / 업무시설(오피스텔) | 105,600,000 | * 지역난방 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 " 칠보초등학교" 북서측 인근에 위차하며 부근은 중 소규모의 아파트단지 및 상가, 업무시설 등이 혼재된 지역으로서, 상업지역 중심과의 접근성, 교통시설과의 편의성 등을 고려할 때 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량의 진 · 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상 황은 보통임. * 인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 " 업무시설 ( 오피스텔 ) { 호매실더리브스타 일 ]" 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 15 미터의 포장도로와 접하고, 북서측으로는 노폭 약 6 미터의 보행자 도로와 접하고 있어 제반 도로상태는 무난한 편임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-04-29 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:166,933,000 | |
| 2(을1) | 2023-12-08 | 주택임차권(전유전부) | 이OO | 166,900,000 | 전입:2022.05.02확정:2022.04.12 | |
| 3(갑6) | 2024-05-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2025-03-20 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 176,016,721 | 소멸 | 2025타경55183 |
관련 문서 (PDF)
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