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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경55275
수원지방법원 본원 16계(031-210-1276)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 수원시 권선구 세류동 879-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 176.36㎡ (53.35평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 세류동 879-1 |
| 소유자 / 채무자 | 김옥기 / 김옥기 |
| 채권자 | 망 허경선의 상속인 허철원 외1명 |
| 배당종기일 | 2025-06-24 |
감정가
502,200,400
최저가
351,540,000
보증금
35,154,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 502,200,400 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 351,540,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 246,078,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 172,254,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김대진 | 주거용 1층 우측 |
전입: 2021-04-12
확정: 2021-04-12 배당: 2025-04-30 |
55,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김옥임 | 주거용 1층 좌측 |
전입: 2021-05-07
확정: 2021-03-05 배당: 2025-05-02 |
70,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 이영원 | 주거용 |
전입: 2006-04-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 세류동 879-1 / 비행안전제5구역(전술),도시지역,도시교통정비지역,상대보호구역,제1...비행안전제5구역(전술),도시지역,도시교통정비지역,상대보호구역,제1종일반주거지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,소로3류(폭 8m 미만),토지거래계약에관한허가구역 | 116 | 3,700,000원 |
| 토지 | 2 | 세류동 879-1 | 비행안전제5구역(전술),도시지역,도시교통정비지역,상대보호구역,제1...비행안전제5구역(전술),도시지역,도시교통정비지역,상대보호구역,제1종일반주거지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,소로3류(폭 8m 미만),토지거래계약에관한허가구역 / 대 20㎡ (6.05평) | 1,220,000 | 24,400,000원 |
| 건물 | 1 | 세권로108번길 28 [세류동 879-1]벽돌조 슬래브지붕 | 1층 / 주택 | 23 | 280,000원 |
| 2 | 1층 | 주택 | 55.44㎡(16.77평) / 280,000원 | 15,523,200 | * 사용승인:1989.04.14* 공부상 소매점, 위험물취급소 |
| 3 | 2층 | 주택 | 76.56㎡(23.16평) / 280,000원 | 21,436,800 | * 사용승인:1989.04.14 |
| 4 | 지하 | 주택 | 18.36㎡(5.55평) / 240,000원 | 4,406,400 | * 사용승인:1989.04.14* 공부상 대피소 |
| 5 | 단층 | 주택 | 2.3㎡(0.7평) / 260,000원 | 598,000 | * 사용승인:1989.04.14* 공부상 화장실 |
| 제시외건물 | 1 | 세권로108번길 28 [세류동 879-1]기존벽체구조 판넬지붕 등 1.기존벽체구조 판넬지붕, 2.판넬구조 판넬지붕, 3.판넬구조 판넬지붕, 4.판넬구조 판넬지붕 | 1층 / 부합물 및 종물 | 35 | |
| 2 | 옥탑 | 부합물 및 종물 | 81.4㎡(24.62평) / | 0 | 매각제외* 지적개황도상 |
| 3 | 1층 | 부합물 및 종물 | 2㎡(0.61평) / | 0 | 매각제외* 지적개황도상 |
| 4 | 2층 | 부합물 및 종물 | 1㎡(0.3평) / | 0 | 매각제외* 지적개황도상 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 " 신곡초등학교" 남동측 근거리에 위치하 는 부동산으로 주위는 단독주택, 다가구주택 및 다세대주택 등이 소재하는 주택지 대로서, 제반 주위환경은 무난함. * 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지방도 ( 세화로 ), 원거리에 전철역 ( 세류역 - 1 호선 ) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. * 인접지 및 접면도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용 부지로 이용 중임. * 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8 m 내외의 도로와 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 이용상태 : 공부상 주택,소매점,위험물취급소로 표기되어 있으며, 현황 주거용으로 이용 중인것으로 조사 되었음.▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2004-08-19 | 소유권이전(매각) | 김OO | 0 | 강제경매로 인한 매각 2003타경46672 | |
| 2(을3) | 2005-04-06 | 근저당 | 산OOOOOOOOOO | 42,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑11) | 2024-02-21 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑12) | 2025-04-10 | 강제경매 | 허OOOOOO | 249,770,958 | 소멸 | 2025타경55275, 망 허경선의 상속인 |
관련 문서 (PDF)
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