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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경55511
수원지방법원 본원 16계(031-210-1276)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄신리천로1길 73, 호반프라자 3층 301호외5개호
(경기도 화성시 산척동 787-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 221.75㎡ (67.08평)
건물: 503.29㎡ (152.25평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄신리천로1길 73, 호반프라자 3층 301호외5개호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)조은123 / (주)조은123 |
| 채권자 | 별내농협 |
| 배당종기일 | 2025-06-27 |
감정가
3,255,000,000
최저가
2,278,500,000
보증금
227,850,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 3,255,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 2,278,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 1,594,950,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 1,116,465,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양승욱 | 점포 3층 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-05-20 |
134,000,000
월 11,120,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 산척동 787-1(5층중3층 301호) | 19.08.23 | 85.76㎡(25.94평) / 의원 | 340,200,000 | |
| 건2 | 산척동 787-1(5층중3층 302호) | 19.08.23 | 85.12㎡(25.75평) / 의원 | 337,200,000 | |
| 건3 | 산척동 787-1(5층중3층 303호) | 19.08.23 | 122.92㎡(37.18평) / 의원 | 487,200,000 | |
| 건4 | 산척동 787-1(5층중3층 304호) | 19.08.23 | 69.19㎡(20.93평) / 의원 | 260,400,000 | |
| 건5 | 산척동 787-1(5층중3층 305호) | 19.08.23 | 69.19㎡(20.93평) / 의원 | 260,400,000 | |
| 건6 | 산척동 787-1(5층중3층 306호) | 19.08.23 | 71.11㎡(21.51평) / 의원 | 267,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 산척동 소재 "창의고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 아파트지대임. * 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임. * 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 상업용건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 20m 내외의 아스팔트포장도로에 접하며, 서측 및 남측으로 노폭 약 12m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 각 호의 간이벽체 구분 없이 3층 전체를 의원으로 이용중.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2023-08-16 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-08-16 | 근저당 | 별OOO | 3,240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-04-11 | 임의경매 | 별OOO | 2,818,404,836 | 소멸 | 2025타경55511 |
| 4(갑6) | 2025-05-14 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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