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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경55631
수원지방법원 본원 16계(031-210-1276)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 병점중앙로21번길 26, 병점임광그대가 102동 6층 603호
(경기도 화성시 병점동 868)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급31평형] |
| 면적 |
토지: 47.90㎡ (14.49평)
건물: 84.95㎡ (25.7평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 병점중앙로21번길 26, 병점임광그대가 102동 6층 603호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤종요 / 윤종요 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-01 |
감정가
366,000,000
최저가
256,200,000
보증금
25,620,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-16 | 366,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-15 | 256,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-20 | 179,340,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-24 | 125,538,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 6층 | 07.05.18 | 84.95㎡(25.7평)[공급31평] / 주거용 | 219,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 병점동 소재"송화초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 지대로서 주위환경 무난함. * 본건단지까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 북서측 원거리에 병점역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. * 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
참고사항
* 외필지 : 병점동 869
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2011-06-09 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:230,000,000 | |
| 2(을6) | 2020-03-12 | 근저당 | 한OOOOOOO | 107,800,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:국민은행 |
| 3(을8) | 2023-03-09 | 근저당 | 국OOO | 99,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2025-02-07 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 11,754,688 | 소멸 | 2025카단22 |
| 5(갑10) | 2025-03-06 | 가압류 | 이OO | 16,000,000 | 소멸 | 2025카단227 |
| 6(갑11) | 2025-04-18 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 87,433,781 | 소멸 | 2025타경55631 |
관련 문서 (PDF)
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