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최종 업데이트: 2026-04-22 15:10
2024타경4817
서울남부지방법원 본원 5계(02-2192-1933)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 고척로1길 14-30, 대흥아트빌 6층 601호
(서울특별시 구로구 오류동 6-217)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 30.49㎡ (9.22평)
건물: 53.38㎡ (16.15평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 고척로1길 14-30, 대흥아트빌 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 박명규 / 박명규 |
| 채권자 | 신한은행 |
| 배당종기일 | 2024-12-11 |
감정가
293,000,000
최저가
234,400,000
보증금
23,440,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 246,555,500원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 영등포구 강현경 |
| 차순위 입찰가 | 237,777,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-11 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-14 | 293,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 234,400,000 |
진행 메모
매각 : 246,555,500 원 (84.15%)
(입찰 3 명,매수인:영등포구 강현경 / 차순위금액 237,777,000원)
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.14
대금납부 2026.04.09 / 배당기일 2026.05.13
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 13.12.31 | 53.38㎡(16.15평)[공급19평] / 주거용 | 87,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "서울오류초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1호선 오류동역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함. * 본건은 4필 일단의 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 "가장형"의 토지로서, 현황 "도시형 생활주택" 건부지로 이용중임. * 본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도 로와 각각 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 오류동 6-218, 6-225, 6-346
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2014-05-15 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2014-05-15 | 근저당 | 신OOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2014-10-08 | 근저당 | 신OOO | 28,100,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2023-12-21 | 가압류 | 신OOOOO | 80,250,000 | 소멸 | 2023카단206137 |
| 5(갑4) | 2024-02-02 | 가압류 | 서OOOOOOO | 14,166,598 | 소멸 | 2024카단50782 |
| 6(을3) | 2024-03-06 | 근저당 | 노OO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑5) | 2024-09-10 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 121,110,039 | 소멸 | 2024타경4817 |
| 8(갑6) | 2024-11-06 | 가압류 | 신OOO | 20,744,578 | 소멸 | 2024카단33856 |
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