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최종 업데이트: 2026-04-23 21:16
2024타경5348
수원지방법원 본원 1계(031-210-1261)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 파크앤시티타워2 12층 1210호
(경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 6.07㎡ (1.84평)
건물: 16.90㎡ (5.11평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 파크앤시티타워2 12층 1210호 |
| 소유자 / 채무자 | 백남규 / 백남규 |
| 채권자 | 에이클래스대부(주)(양도인:반월신협) |
| 배당종기일 | 2024-07-31 |
감정가
166,000,000
최저가
56,938,000
보증금
5,693,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 134,294,888원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 전세사기피해자 |
| 차순위 입찰가 | 127,654,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-06-25 | 166,000,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-09-15 | 166,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-11-25 | 166,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-05 | 116,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-04 | 81,340,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-17 | 56,938,000 |
진행 메모
매각 : 134,294,888 원 (80.9%)
(입찰 5 명,매수인:전세사기피해자)한국토지주택공사 / 차순위금액 127,654,000원)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최재구 | 주거용 전부 |
전입: 2022-08-11
확정: 2022-07-21 배당: 2024-06-18 |
130,000,000
월 200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 12층 | 22.01.21 | 16.9㎡(5.11평) / 도시형생활주택 원룸형 | 83,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 수원시 권선구 권선동 소재 "수원올림픽공원" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는상업시설, 업무시설, 공동주택 등이 혼재하는 중심상가지대임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 서측으로 경수대로가 통과하고 근거리에"수원시청역"이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임. * 본건은 장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 동측 및 서측으로 소로가 개설되어 있으며, 서측의 소로와 완충녹지를 통해 대로에접근 가능함
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-02-15 | 소유권이전 | 백OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2022-02-15 | 근저당 | 에OOOOOOOOO | 3,390,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:반월신용협동조합 |
| 3(갑3) | 2024-05-16 | 임의경매 | 에OOOOOOOOO | 2,920,030,551 | 소멸 | 2024타경5348 |
| 4(을2) | 2024-08-20 | 주택임차권(전부) | 최OO | 130,000,000 | 소멸 | 전입:2022.08.11확정:2022.07.21차:금200,000원 |
관련 문서 (PDF)
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