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최종 업데이트: 2026-04-23 21:17
2024타경6631
수원지방법원 본원 1계(031-210-1261)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 백옥대로 1085, 메트하임 가동 2층 201호외5개호
(경기도 용인시 처인구 김량장동 40-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 104.82㎡ (31.71평)
건물: 459.04㎡ (138.86평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 처인구 백옥대로 1085, 메트하임 가동 2층 201호외5개호 |
| 소유자 / 채무자 | 채무자 (주)대한종건의 파산관재인 변호사 이정선 / 채무자 (주)대한종건의 파산관재인 변호사 이정선 |
| 채권자 | 상록신협 |
| 배당종기일 | 2024-09-13 |
감정가
1,646,000,000
최저가
806,540,000
보증금
80,654,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 862,222,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 박정필 |
| 차순위 입찰가 | 856,150,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-11-25 | 320,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-05 | 1,646,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-04 | 1,152,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 806,540,000 |
진행 메모
매각 : 862,222,000 원 (52.38%)
(입찰 2 명,매수인:박정필 / 차순위금액 856,150,000원)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서유라 | 점포 메트하 임 202호~ 206호 459.04 00㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 4,000,000
|
0 | 없음 |
| 유능환 | 점포 201호 40.0000㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
3,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 유승환 | 점포 201호 76.5000㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 880,000
|
0 | 없음 |
| 유승환. | 점포 202호~ 206호 875.58 00㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 4,000,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 김량장동 40-4(16층중2층 201호) | 16.08.05 | 85.53㎡(25.87평) / INSANE MUSEUM | 224,000,000 | |
| 건2 | 김량장동 40-4(16층중2층 202호) | 16.08.05 | 60.63㎡(18.34평) / 마음심는치과병원 | 158,900,000 | |
| 건3 | 김량장동 40-4(16층중2층 203호) | 16.08.05 | 65.41㎡(19.79평) / 마음심는치과병원 | 171,500,000 | |
| 건4 | 김량장동 40-4(16층중2층 204호) | 16.08.05 | 96.59㎡(29.22평) / 마음심는치과병원 | 252,700,000 | |
| 건5 | 김량장동 40-4(16층중2층 205호) | 16.08.05 | 48.73㎡(14.74평) / 마음심는치과병원 | 117,600,000 | |
| 건6 | 김량장동 40-4(16층중2층 206호) | 16.08.05 | 102.15㎡(30.9평) / 마음심는치과병원 | 227,500,000 |
현황 및 위치
*본건은 경기도 용인시 처인구 남동 소재 "태성고등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트 및 주택, 근린생활시설, 관공서, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지 여건은 보통입니다. *대상물건 소재 건물 내 주차장으로 차량 진출입 가능하며 인근으로 버스정류장 및 근거리에 에버라인"용인중앙시장역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 입니다. *부정형의 토지로 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중입니다. *남측으로 왕복 2차로, 동측으로 왕복 8차로와 각각 접하고 있습니다
참고사항
* 일괄매각 * 벽체없이 일괄로 의료시설(치과병원)으로 이용중 * 이용상태: 건1) 공부상 금융업소로서, "상호명 : INSANE MUSEUM"으로 이용 중입니다. 건2-6) 공부상 의료시설(치과병원)로서, 호를 구분하는 벽체없이 일괄로 "상호명 :마음심는치과병원"으로 이용 중입니다. ☞현황서상 내용:201호에서 206호까지 호실 별 벽체 구분없이 2층 전체를 하나의 치과 병원으로 사용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-09-29 | 소유권이전 | (OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속, 상호변경전:주식회사서울건축피씨엠건설 | |
| 2(을1) | 2021-09-29 | 근저당 | 상OOO | 1,200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2022-08-17 | 가압류 | 공OOOOOOO | 28,508,560,000 | 소멸 | 2022카단503682 |
| 4(갑12) | 2023-07-14 | 가압류 | 대OOOOOOOOO | 12,069,000 | 소멸 | 2023카단202078 |
| 5(갑14) | 2023-12-15 | 가압류 | (OOOOOO | 8,800,000 | 소멸 | 2023카단836510 |
| 6(갑15) | 2024-01-22 | 가압류 | 엘OOOOOO | 265,859,000 | 소멸 | 2024카단200007 |
| 7(갑16) | 2024-02-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑17) | 2024-04-05 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑18) | 2024-05-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑19) | 2024-05-21 | 가압류 | (OOOOOO | 76,863,494 | 소멸 | 2024카단10893 |
| 11(갑20) | 2024-06-14 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑21) | 2024-06-19 | 임의경매 | 상OOO | 1,015,407,541 | 소멸 | 2024타경6631 |
| 13(갑22) | 2024-07-15 | 가압류 | 씨OOOOOO | 1,142,700,589 | 소멸 | 2024카단815445 |
| 14(갑23) | 2024-07-23 | 가압류 | (OOOOOOOO | 125,880,000 | 소멸 | 2024카단816393 |
| 15(갑24) | 2024-08-05 | 가압류 | 중OOOOO | 461,745,947 | 소멸 | 2024카단818071 |
| 16(갑25) | 2024-09-09 | 가압류 | (OOOOOO | 141,922,000 | 소멸 | 2024카단54413 |
| 17(갑26) | 2024-09-10 | 가압류 | (OOOOOOOO | 33,000,000 | 소멸 | 2024카단204949 |
| 18(갑27) | 2024-09-10 | 가압류 | 기OOOOOOOOO | 1,000,000,000 | 소멸 | 2024카단509072 |
| 19(갑30) | 2025-04-10 | 압류 | 고OO | 0 | 소멸 | |
| 20(갑31) | 2025-04-23 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 21(갑34) | 2025-11-21 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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