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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경9180
수원지방법원 본원 1계(031-210-1261)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 큰나래2길 51, 송산엔젤리움브이5차센트럴에듀파크 1동 1층 104호
(경기도 화성시 새솔동 131-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 22.44㎡ (6.79평)
건물: 40.69㎡ (12.31평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 큰나래2길 51, 송산엔젤리움브이5차센트럴에듀파크 1동 1층 104호 |
| 소유자 / 채무자 | 황공선 / 황공선 |
| 채권자 | 에이치에프에스사삼유동화전문유한회사(양도인: 신한은행) |
| 배당종기일 | 2024-11-20 |
감정가
792,000,000
최저가
190,159,000
보증금
19,015,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-13 | 792,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-15 | 554,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-24 | 388,080,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-25 | 271,656,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-17 | 271,656,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-17 | 190,159,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-22 | 133,111,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-26 | 93,178,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 엄태웅 | 점포 102호~111호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 20.08.18 | 40.69㎡(12.31평) / 근린생활시설 | 552,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 화성시 새솔동 소재 " 송린중학교" 남동측 인근에 위치하고 주위는 소규모 노선 집합상가지대, 아파트 단지, 단독.다세대 주택이 혼재하고 환경은 보통임. * 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통은 보통임. * 정방형으로 인접도로와 평탄한 근린생활시설 부지임. * 대로3류와 소로1류에 접하며 도로상태는 보통임.
참고사항
* 102호 ~ 111호가 내부공간 구분없이 개방된 상태로 "늘푸른마켓"의 일체로 사용중 * 1층 천정에 설치된 시스템 에어콘, CCTV, 기타시설등은 평가 및 매각에서 제외 * 이용상태 : 1층 늘푸른마켓의 일부 구성부분으로서 다른 호와 합체하여 이용 중임. * 집합건축물대장 전유부에 의히면 제2종근린생활시설, 휴게음식점이나 현황은 제2종근린생활시설, 마켓임. ☞현황서상 내용:외부 출입문(폐쇄)에는 104호 표시가 있으나 내부는 벽체 구분없이 상가로 이용되고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-04-30 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | 거래가액:713,950,000 | |
| 2(을1) | 2021-04-30 | 근저당 | 신OOOOOOOOO | 564,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-03-18 | 근저당 | 신OOO | 564,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2024-09-09 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 470,295,101 | 소멸 | 2024타경9180 |
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