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최종 업데이트: 2026-04-23 04:16
2024타경6189
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 남양주시 순화궁로 282, 에이스하이엔드타워 별내1동 5층 에이506호
(경기도 남양주시 별내동 974)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 7.27㎡ (2.2평)
건물: 20.78㎡ (6.29평)
|
| 현재 위치 | 경기도 남양주시 순화궁로 282, 에이스하이엔드타워 별내1동 5층 에이506호 |
| 소유자 / 채무자 | 문성덕 / 문성덕 |
| 채권자 | 유아이제사십차유동화전문유한회사(양도인:우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
123,000,000
최저가
86,100,000
보증금
8,610,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 88,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 장지현 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-18 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-04 | 123,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-11 | 86,100,000 |
진행 메모
매각 : 88,100,000 원 (71.63%)
(입찰 1 명,매수인:장지현)
매각결정기일 : 2026.03.18 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)그린웨일이앤씨(대표유미선) | 점포 324호 |
전입: -
확정: 2024-12-31 배당: 2025-01-08 |
6,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 5층 | 21.02.03 | 20.78㎡(6.29평) / 지원시설(기숙사) | 86,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별내역(8호선,경춘선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 별내역(8호선,경춘선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호함. * 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 지식산업센터의 건부지로 이용중임. * 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 35미터, 25미터의 포장 도로에 접함.
참고사항
☞현황서상 내용: 지식산업센터와 연결되어 있는 기숙사동임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-08-31 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | 거래가액:141,341,000 | |
| 2(을1) | 2021-08-31 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2023-06-01 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2023-09-25 | 압류 | 남OOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-07-23 | 가압류 | (OOOOOOOO | 52,000,000 | 소멸 | 2024카단203684 |
| 6(갑6) | 2024-12-05 | 임의경매 | 우OOOOOOOOOO | 153,732,867 | 소멸 | 2024타경6189 |
관련 문서 (PDF)
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