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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경13738
수원지방법원 본원 1계(031-210-1261)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 경수대로466번길 52, 드라마시티 2층 206호
(경기도 수원시 팔달구 인계동 1034-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 22.67㎡ (6.86평)
건물: 97.28㎡ (29.43평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 팔달구 경수대로466번길 52, 드라마시티 2층 206호 |
| 소유자 / 채무자 | 김연수 / 김연수 |
| 채권자 | 케이에프에프이사일이유동화전문유한회사(양도인: 수협은행) |
| 배당종기일 | 2025-03-06 |
감정가
346,000,000
최저가
242,200,000
보증금
24,220,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 346,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-17 | 242,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 169,540,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-26 | 118,678,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박상연 | 점포 전부 |
전입: -
확정: 2025-01-20 배당: 2025-03-05 |
10,000,000
월 550,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 2층 | 10.11.15 | 97.28㎡(29.43평) / 근린생활시설(요니뷰티샵 및 일부 교육원) | 242,200,000 | * 지하주차장시설 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무용건물, 근린생활시설, 음식점, 상가, 모텔 등이 밀집되어 있는 지역임 * 본건까지 차량접근 가능하며, 남측 인근에 수인분당선 "수원시청역" 및 도로변 버스정류장 소재함 * 2필 1단의 사다리형의 평지로서 업무시설, 근린생활시설 등의 부지로 이용중임 * 본건 북측으로 소로1류(폭 10m~12m), 남측으로 소로2류(폭 8m~10m)에 접함
참고사항
* 외필지 : 인계동 1034-10
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2017-01-20 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을15) | 2017-01-20 | 근저당 | 수OOOOOOOOOO | 436,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑11) | 2024-11-28 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑12) | 2024-12-20 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOO | 406,453,498 | 소멸 | 2024타경13738 |
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