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최종 업데이트: 2026-04-23 21:19
2024타경50539
수원지방법원 본원 1계(031-210-1261)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 서그내로53번길 27-26, 건우까사미3 3층 301호
(경기도 용인시 기흥구 서천동 397-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 44.51㎡ (13.46평)
건물: 47.55㎡ (14.38평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 기흥구 서그내로53번길 27-26, 건우까사미3 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 서지훈 / 서지훈 |
| 채권자 | 이은이 |
| 배당종기일 | 2024-03-20 |
감정가
229,000,000
최저가
6,468,000
보증금
646,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 6,470,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | ,이은혜 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-26 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-01-06 | 229,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-02-12 | 160,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-03-17 | 112,210,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-04-16 | 78,547,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-05-23 | 54,982,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-06-25 | 38,487,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-08-13 | 26,940,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-09-15 | 18,858,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-10-24 | 13,200,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-11-25 | 9,240,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-05 | 6,468,000 | 변경 |
| 11차 (진행) | 2026-01-05 | 13,200,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-02-04 | 9,240,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-03-17 | 6,468,000 |
진행 메모
매각 : 6,470,000 원 (2.83%)
(입찰 1 명,매수인:,이은혜)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
배당기일 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이은이 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2021-02-16
확정: 2023-07-03 배당: 2024-02-05 |
229,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 20.09.25 | 47.55㎡(14.38평) / 주거용 | 160,300,000 | * 도시가스 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 서천초등학교 남서측 인근에 위치하는 다세대주택(건우까사미 3층 301호)로서 부근은 다세대주택, 근린생활시설 ,아파트 단지 등으로 형성되어 있는 일반주택지대로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은보통시 됨. * 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용되고 있음. * 본건 다세대주택 부지 남측으로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-02-19 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:229,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-07-21 | 주택임차권(전유부분 전부) | 이OO | 229,000,000 | 전입:2021.02.16확정:2023.07.03 | |
| 3(갑7) | 2024-01-05 | 강제경매 | 이OO | 229,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경50539 |
| 4(갑8) | 2024-11-25 | 압류 | 용OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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