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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경75316
수원지방법원 본원 1계(031-210-1261)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 용구대로2360번길 15, 플랫폼시티아이브주건축물 1동 2층 218호
(경기도 용인시 기흥구 마북동 519)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 14.10㎡ (4.27평)
건물: 20.09㎡ (6.08평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 기흥구 용구대로2360번길 15, 플랫폼시티아이브주건축물 1동 2층 218호 |
| 소유자 / 채무자 | 장동윤 / 장동윤 |
| 채권자 | 최윤지 |
| 배당종기일 | 2024-09-13 |
감정가
153,000,000
최저가
8,819,000
보증금
881,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-25 | 153,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-13 | 107,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-15 | 74,970,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-24 | 52,479,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-11-25 | 36,735,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-01-05 | 25,714,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-02-04 | 17,999,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-03-17 | 12,599,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-17 | 8,819,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최윤지 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-24
확정: 2021-12-17 배당: 2024-06-18 |
145,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 2층 | 21.04.15 | 20.09㎡(6.08평) / 오피스텔 | 76,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "마성초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. * 부정형의 평탄한 토지로서 집합건축물(오피스텔, 도시형생활주택) 부지로 이용 중임. * 본건은 남동측으로 세로와 접함
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-07-28 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | ||
| 2(갑4) | 2023-11-07 | 가압류 | 국OOOOOOOOO | 8,937,789,200 | 소멸 | 말소기준등기2023초기2693 |
| 3(갑5) | 2024-01-05 | 압류 | 인OOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2024-04-05 | 주택임차권(전부) | 최OO | 145,000,000 | 전입:2022.01.24확정:2021.12.17 | |
| 5(갑6) | 2024-06-19 | 강제경매 | 최OO | 145,119,500 | 소멸 | 2024타경75316 |
관련 문서 (PDF)
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