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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경95051
수원지방법원 본원 1계(031-210-1261)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄원천로 360, 동탄푸르지오시티 18층 1819호
(경기도 화성시 능동 1065-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약19평형] |
| 면적 |
토지: 8.83㎡ (2.67평)
건물: 31.99㎡ (9.68평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄원천로 360, 동탄푸르지오시티 18층 1819호 |
| 소유자 / 채무자 | 장영석 / 장영석 |
| 채권자 | 조양호 |
| 배당종기일 | 2025-01-09 |
감정가
136,000,000
최저가
95,200,000
보증금
9,520,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 136,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-17 | 95,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 66,640,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-26 | 46,648,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조양호 | 주거용 전부 |
전입: 2020-03-17
확정: 2020-02-20 배당: 2024-11-22 |
136,500,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 18층 | 13.12.19 | 31.986㎡(9.68평)[계약19평] / 오피스텔 | 81,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 능동 소재 "능동고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. * 인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 오피스텔(업무시설) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 왕복 6차선 포장도로 및 북서측으로 왕복 7차선 포장도로, 남동측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-09-09 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:130,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-11-27 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2024-10-28 | 강제경매 | 조OO | 136,500,000 | 소멸 | 2024타경95051 |
관련 문서 (PDF)
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